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Zu Verkaufen
Schöne Altbau-Doppelhaushälfte mit Praxis in Hanglage in Riederich
585.000 €
2864
1935
138 m²
170 m²
5
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Wir bieten eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Riederich (Kreis Reutlingen) in Hanglage an. Im Untergeschoss befindet sich eine Praxis (Tierheilpraxis und Hundesalon) mit sep. Eingang. Zum Wohnhaus gibt es einen Stellplatz, zur Praxis zwei. Das Objekt wurde 2004 kernsaniert und fortlaufend gepflegt und wertverbessert (siehe Aufstellung).
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Flächen
- Wohnfläche: 138 m²
- Grundstücksfläche: 170 m²
- Nutzfläche: 26 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1935
- Zustand: renoviert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2026
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– Satteldach
– 2 Kaminöfen sowie Elektroheizung (kein Nachtspeicher)
– Warmwasser über Durchlauferhitzer und Boiler
– Duschbad mit Fenster; Whirlpool und sep. WC (Holzfußboden)
– Landhausdiele Eiche (Parkett, Natur geölt)
– Gäste-WC
– Praxis mit Fliesenböden, Gäste-WC und sep. Eingang
– neuer Fassadenanstrich (2013)
– Terrassenüberdachung (neu in 2015)
– Markise
– Wallbox
– Stellplätze 3
– Keller
– Dachflächenfenster
– Einbauküche
– 2 Gerätehäuser- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
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- Primärenergieträger: Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Riederich (Kreis Reutlingen)
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- Kaufpreis: 585.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
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