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Zu Vermieten
Düsseldorf-Ludenberg/Gerresheim: 3-Zimmer-Wohnung in Waldnähe
840 €
2496
1954
58 m²
3
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Wir bieten Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, ein weißes Wannenbad mit Fenster sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine und Mikrowelle.
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Flächen
- Wohnfläche: 58 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Hinweis: Die Veröffentlichung der Flurkarte ist durch das Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Stadt Düsseldorf genehmigt. Link: http://www.duesseldorf.de/vermessung/index.shtml
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
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– Satteldach
– Gasetagenheizung
– Wannenbad mit Fenster
– Laminat (neuwertig)
– Einbauküche mit allem E-Geräten
– Balkon in Ostlage
– Trockenboden im Dachgeschoss
– Kellerraum, Fahrradkeller, Waschkeller
– 3 Monatsmieten Kaution
– frei ab 01.03.2026
– Betriebskosten (ohne Heizkosten) 130 EUR/MonatHinweis: Wir weisen darauf hin, dass in den Betriebskosten keine Heizkosten enthalten sind, da diese sep. mit dem Versorger abgerechnet werden.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro !
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 18.02.2029
- Energieverbrauchskennwert: 153 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.02.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Ruhige Wohnlage in Waldnähe.
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- Kaltmiete: 840 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 2.520 €
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