Solingen-Höhscheid, 3-Familienhaus + Hinterhaus mit tollem Gartengrundstück mit Genehmigung
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Vermietetes 3-FH und ein separates Hinterhaus mit 2 Wohneinheiten
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Flächen
- Wohnfläche: 330 m²
- Grundstücksfläche: 680 m²
- Nutzfläche: 40 m²
- Wohneinheiten: 5
- Zimmer insgesamt: 11
- Etagen: 3
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1902
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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– Satteldach
– Ölzentralheizung im Hinterhaus
– Gasetagenheizung im Vorderhaus
– Laminat- und Fliesenböden, PVC
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1999)
– SAT-TV
– Terrasse + Garten in Südlage
– Jahresnettomiete Vorderhaus 11.000 EUR
– Einbauküchenübernahme möglich (Herd + Backofen von Viva, Ceranfeld autark, AEG-Kühlschrank mit 4* Gerfrierfach, Dunstabzug mit Schräghaube, schwarzes Spülbecken) Hinterhaus
– 1 Garage und 2 Stellplätze für MotorräderBisher war das Hinterhaus nur als Gewerbe genehmigt, da es dort früher eine Klingenfabrik gab. Nach etlichen Anträgen, Untersuchungen des Bodens, Erfüllung von Brandschutzauflagen ist das Objekt nun als privates Zweifamilienhaus ohne Auflagen genehmigt !
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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In Solingen-Höhscheid befindet sich dieses vermietete Mehrfamilienhaus (Baujahr 1902) mit einem separaten Hinterhaus. Durch die Lage hinter dem Wohnhaus ist es im Garten ruhig + sonnig.
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- Kaufpreis: 520.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
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