Kapitalanlage > Erdgeschosswohnung
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Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss als Kapitalanlage
220.000 €
2819
1974
77 m²
3
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In Mülheim an der Ruhr (Broich) bieten wir diese sehr gut aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses an. Die Wohnung ist vermietet.Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV alles in unmittelbarer Nähe, zentrum- und waldnah.
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Flächen
- Wohnfläche: 77 m²
- Nutzfläche: 8 m²
- Wohneinheiten: 8
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 4
- Etage: EG
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: gepflegt
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-Flachdach
-Gaszentralheizung
-Warmwasser über Durchlauferhitzer / Untertischgerät
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2 Fenster neu)
-Parkettboden in den Wohnräumen
-Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC
-Einbauküche von Nolte mit allen E-Geräten
-Balkon mit Markise
-Kellerraum
-Kabelanschluss
-TG-Stellplatz
– vermietet (JNM 8640 EUR)
– Hausgeld 320 EUR monatlich- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.02.2029
- Energieverbrauchskennwert: 177 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1974
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.02.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Mülheim an der Ruhr (Broich) – Wohnpark Uhlenhorst
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- Kaufpreis: 220.000 €
- Hausgeld: 320 €
- Käuferprovision: 3.57 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520 €
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