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Zu Verkaufen

Mörsenbroich, zentral gelegene Arztpraxis, frei

40470 Düsseldorf
325.000 €

2842
1970
3.530 m²
3
  • Das o. g. Objekt befindet sich in Mörsenbroich direkt am Grafenberger Wald in sehr guter Lage. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich vor der Tür. Die ehemalige Praxis wurde entkernt und kann jetzt renoviert werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bäcker / Café, eine Apotheke und ein Kinderhort.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 3.530 m²
    • Bürofläche: 92 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etagen: 8
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • – Satteldach
    – Gaszentralheizung (2013)
    – weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    – Duschbad
    – Gäste-WC
    – zentrale Warmwasserversorgung
    – große Loggia
    – Kellerraum
    – 2 Aufzüge
    – TG-Stellplatz

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 02.08.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1970
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.08.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    89,00 kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G
    H
  • Düsseldorf-Mörsenbroich, sehr zentral und sehr gute Anbindung an den ÖPNV

    • Kaufpreis: 325.000 €
    • Käuferprovision: 3.57 %
    • Außenstellplatzkaufpreis: 20.000 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Rainer Hausmann

     
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