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Zu Verkaufen
Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Rath
200.000 €
2817
1928
53 m²
2
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Im Auftrag unseres Kunden bieten wir eine Eigentumswohnung in Düsseldorf-Rath an, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten befindet. Mit der Wohnung im Erdgeschoss ist das Sondernutzungsrecht an der hinter dem Haus gelegenen Hof- und Gartenfläche verbunden. Sie hat außerdem einen Balkon. Die Wohnung ist vermietet und kann als Kapitalanlage erworben werden.
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Flächen
- Wohnfläche: 53 m²
- Wohneinheiten: 8
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 0
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1928
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Hinweis: Die Veröffentlichung der Flurkarte ist genehmigt durch das Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Stadt Düsseldorf.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.- Immobilie ist verfügbar ab: Vermietet
- zurzeit vermietet: ja
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– Satteldach
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Gasetagenheizung
– Laminat in den Wohnräumen
– Wannenbad
– Kellerraum
– Hausgeld 231 EUR monatlich
– Jahresnettomiete 6.300 EUR
– Courtage 3,57 % vom KaufpreisBesichtigungen nach Absprache mit unserem Büro!
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 06.06.2030
- Energieverbrauchskennwert: 228,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.06.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Düsseldorf-Rath in einer ruhigen Seitenstraße.
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- Kaufpreis: 200.000 €
- Hausgeld: 231 €
- Käuferprovision: 3.57 %
- Nettorendite (%): 10,35
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