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Zu Vermieten
Düsseldorf-Stadtmitte-Fußgängerzone: Arztpraxis in Bestlage zu vermieten
1.600 €
2805
1970
160 m²
4
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In bester Innenstadtlage vermieten wir diese Arztpraxis, die zum Jahresende frei wird. Sie besteht aus 4 Behandlungsräumen, 2 Abstellräumen und einem Wartezimmer. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Die Praxis wird besenrein übergeben, die Renovierung obliegt dem neuen Mieter. Die Raumaufteilung kann frei gewählt werden. Die auf den Bildern zu sehenden Einbaumöbel wurden in der Zwischenzeit entfernt.
Ausgeschlossen sind: Internist, Augenarzt, Frauenarzt, da schon im Haus vorhanden -
Flächen
- Bürofläche: 160 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Flachdach
– Gaszentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über Untertischgerät
– WC
– Fliesenböden
– Aufzug
– das Objekt wird besenrein übergeben
– 3 Monatsmieten Kaution- Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
- Befeuerung: Elektro, Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.11.2032
- Energieverbrauchskennwert: 106,30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Strom Fernwärme
- Stromverbrauchskennwert: 81,90 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 106,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.11.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Düsseldorf-Stadtmitte
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- Kaltmiete: 1.600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 €
- Kaution: 4.800 €
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