Gewerbeimmobilie > Mehrfamilienhaus
Zu Verkaufen
Düsseldorf-Oberbilk, gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlageobjekt
1.300.000 €
2810
1950
333 m²
191 m²
17
-
In Düsseldorf-Oberbilk befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es befindet sich auf einer Wohn- und Geschäftsstraße. Die Gaststätte im Erdgeschoss könnte selbst genutzt werden, da der Pächter aus Altersgründen ausscheidet. Ein Apartment ist nach erfolgter Renovierung zurzeit noch frei.
-
Flächen
- Wohnfläche: 333 m²
- Grundstücksfläche: 191 m²
- Vermietbare Fläche: 446 m²
- Wohneinheiten: 7
- Zimmer insgesamt: 17
- Etagen: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1950
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
-
– Satteldach
– Gasetagenheizungen
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Parkett- bzw. Laminatböden
– Badezimmer mit Badewanne oder Dusche (mit Fenster)
– voll unterkellert
– JNM 51.480 EUR- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 08.05.2027
- Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1949
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.05.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-
Düsseldorf-Oberbilk
-
- Kaufpreis: 1.300.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 51.480 €