Kapitalanlage > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen
Düsseldorf-Gerresheim: komplett eingerichtetes Apartment als Kapitalanlage
95.000 €
2809
1971
21 m²
1
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Das Objekt wurde 2009 vollständig modernisiert und wird komplett eingerichtet verkauft.
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Flächen
- Wohnfläche: 21 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 0
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Hinweis: Die Veröffentlichung der Flurkarte ist genehmigt durch das Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Stadt Düsseldorf.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Flachdach
– Alufenster mit Doppelverglasung
– Gas-Zentralheizung
– zentrale Warmwasserversorgung
– Einbauschrank in der Diele
– Duschbad
– Laminat
– Balkon
– Waschraum mit Gemeinschaftsgeräten im Keller
– 1 Tiefgaragen-Stellplatz
– vermietet, JNM 4368 EURKäufer-Courtage 3,57% incl. ges. Mehrwertsteuer
Besichtigung nach Absprache, besuchen Sie uns auch im Internet !- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 20.01.2030
- Energieverbrauchskennwert: 164 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.01.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Apartment befindet sich in zentraler und schöner Lage von Düsseldorf-Gerresheim im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch öffentliche Verkehrsmittel gibt es eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt. Die Benderstraße als Einkaufsstraße ist nur 50 Meter entfernt.
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- Kaufpreis: 95.000 €
- Hausgeld: 206 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Käuferprovision: 3.57 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 4.368 €
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