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Zu Vermieten
Düsseldorf-Gerresheim: kleine Gewerbeeinheit in zentraler Lage
700 €
2829
1913
43 m²
4
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Zurzeit gibt es zur Straßenseite ein Büro mit einem Schaufenster. Nach hinten wurden aus den ursprünglichen 2 Zimmern 3 gemacht (Behandlungsräume).
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Flächen
- Nutzfläche: 43 m²
- Gesamtfläche: 43 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etagen: 3
- Etage: 0
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1913
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024
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– Gasetagenheizung (im Keller untergebracht)
– weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– überwiegend Teppichböden
– 1 WC
– Kellerraum
– Strom + Gas separat über Stadtwerke
– 3 Monatsmieten KautionWir weisen darauf hin, dass in den Betriebskosten keine Heizkosten und keine Stromkosten enthalten sind, da diese sep. mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro !
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.09.2024
- Energieverbrauchskennwert: 88,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 88,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1913
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.09.2014
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das o. g. Objekt befindet sich im oberen Teil von Gerresheim, absolut zentral gelegen. (Benderstraße)
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- Kaltmiete: 700 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 2.100 €
- Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten
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