Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Wersten: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

Beschreibung

Das o. g. Objekt befindet sich in Düsseldorf-Wersten, unweit der Kölner Landstraße. Es wurde aufwändig saniert. Alle Fenster, die Heizungsanlage, das Dach wurden in den letzten Jahren erneuert, Balkone saniert bzw. angebaut. Die Wohnung ist komplett renoviert worden. Der Energieausweis ist nicht repräsentativ, da vor dem Umbau erstellt.

Ausstattung

- Satteldach
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Schallschutz)
- Gaszentralheizung (2005)
- zentrale Warmwasserversorgung
- elektrische Rollläden (vorne)
- Wannenbad mit Fenster
- Laminatböden
- Kellerraum
- 3 Monatsmieten Kaution
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 285 kWh/(m²*a),
- Befeuerung Gas, Baujahr 2005
- Energieeffizienzklasse H, gültig bis 18.11.2023
- frei ab sofort
- optional mit Garage (60 EUR)

Bonitätsnachweis und Schufa-Auskunft sind erforderlich.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro !

Lage

Düsseldorf-Wersten

Sonstiges

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Ansprechpartner

Rainer Hausmann

Telefon: 0211-2960715
Telefax: 0211-2960720

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 880 €
Nebenkosten 240 €
Miete inkl. NK 1.120 €
Kaution 2.640 €
Adresse 40589 Düsseldorf - Wersten
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 2778

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 285,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 15.02.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1937
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Stellplatzart Garage
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

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