Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Düsseldorf-Vennhausen: 2,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen

Beschreibung

Geräumige 2,5 Zimmer-Terrassenwohnung im 4. Obergeschoss (ohne Lift). Das Objekt ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

- Flachdach (neu in 2016)
- Gaszentralheizung (neu in 2014)
- zentrale Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden (Buche), Fliesenboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne + Dusche
- 2 Terrassen mit Markisen (Ost- und Süd/Westausrichtung )
- Kellerraum, Wasch- und Fahrradkeller
- TG-Stellplatz (Duplex)
- Hausgeld 449 EUR/Monat
- frei ab sofort

Hinweise: Der Neueinbau der Gasheizung im Jahr 2015 ist im beigefügten Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Die Höhe des monatl. Wohngeldes sinkt in 2018 auf 380 EUR/Monat, da eine aufwändige Dachsanierung abgeschlossen wurde.

Käufer-Courtage 3,57% incl. ges. Mehrwertsteuer
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro !

Hinweis: Die Veröffentlichung der Flurkarte ist genehmigt durch das Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Stadt Düsseldorf. Link: http://www.duesseldorf.de/vermessung/index.shtml (Datenlizenz Deutschland - Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Düsseldorf)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage Düsseldorf-Vennhausen. Zum Eller Forst als Naherholungsgebiet sind es 10 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus + S-Bahn) erreicht man auf fußläufig.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Ansprechpartner

Rainer Hausmann

Telefon: 0211-2960715
Telefax: 0211-2960720

info@ivg-kg.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 244.000 €
Hausgeld 449 €
Adresse 40627 Düsseldorf - Vennhausen
Wohnfläche ca. 101 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 2664

Käuferprovision

3.57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 239,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 14.08.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 30
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1979
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 4
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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