Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Düsseldorf-Unterbach: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon

Beschreibung

Im Herzen von Düsseldorf-Unterbach befindet sich diese schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. OG und ist auch mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Der Unterbacher See als Naherholungsgebiet ist fußläufig erreichbar. Da das 3. Zimmer sehr klein ist, ist die Wohnung nur für 2 Personen geeignet.

Ausstattung

- Flachdach
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung (elektrisch)
- 1 Duschbad mit Fenster, mit ebenerdiger Dusche
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Fliesen in Bad, Diele, Küche und Kinder-/ Arbeitszimmer
- großer Balkon mit Markise (Südseite)
- Einbauküche
- Aufzug
- Kellerraum, Waschkeller
- Garagenbox in der Tiefgarage (wie Einzelgarage)
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 113 kWh/(m²*a),
- Befeuerung Strom, Baujahr 2000
- Energieeffizienzklasse D, gültig bis 15.04.2029




Käufer-Courtage 1,78% incl. ges. Mehrwertsteuer
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro !

Hinweis: Die Veröffentlichung der Flurkarten sind genehmigt durch das Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Stadt Düsseldorf. Link: http://www.duesseldorf.de/vermessung/index.shtml (Datenlizenz Deutschland - Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Düsseldorf)

Lage

Im Herzen von Düsseldorf-Unterbach

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Ansprechpartner

Rainer Hausmann

Telefon: 0211-2960715
Telefax: 0211-2960720

info@ivg-kg.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 275.000 €
Adresse 40627 Düsseldorf - Unterbach
Wohnfläche ca. 82 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 2750

Käuferprovision

1.78 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 113 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Primärenergieträger Strom
Baujahr (Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 15.04.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1972
Befeuerungsart Elektro
Lage im Objekt (Etage) 1
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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