Haus zum Kauf in Düsseldorf
Düsseldorf-Reisholz: ehemalige Direktoren-Villa in ruhiger Nebenstraße

Beschreibung

Nur 2,5 km vom Benrather Schloss entfernt befindet sich diese tolle Villa aus dem Jahr 1936, freistehend, in einer Straße, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Alle Zimmer sind sehr geräumig, großzügiges Entree, Gartengrundstück in Südlage uneinsehbar. Das Objekt wird in Kürze frei.

Ausstattung

- Walmdach
- Holzdach mit Schiefereindeckung
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer + Warmwasserspeicher
- Alufenster mit Doppelverglasung
- Einbauküche (Induktionskochfeld, sep. Backofen, Mikrowelle, Espressomaschine, Geschirrspülmaschine)
- Marmor, Fliesen- und Parkettböden
- 1 Duschbad im 1. Obergeschoss
- 1 Dusch- und Wannenbad im 1. Obergeschoss
- 1 WC im Obergeschoss (vom Schlafzimmer aus begehbar)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Terrasse im 1. Obergeschoss
- Keller mit Bar
- Teich + Gartenhaus
- Einzelgarage am Haus

Käufer-Courtage 3,57% incl. ges. Mehrwertsteuer
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro !

Hinweis: Die Veröffentlichung der Flurkarte ist genehmigt durch das Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Stadt Düsseldorf. Link: http://www.duesseldorf.de/vermessung/index.shtml (Datenlizenz Deutschland - Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Düsseldorf)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Ansprechpartner

Rainer Hausmann

Telefon: 0211-2960715
Telefax: 0211-2960720

info@ivg-kg.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 980.000 €
Adresse 40599 Düsseldorf - Reisholz
Wohnfläche ca. 285 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 140 m²
Grundstücksfläche ca. 969 m²
Objekt-Nr. 2565

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 222,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1936
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 22.09.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1936
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab in Kürze
Zustand modernisiert

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.