Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Düsseldorf-Gerresheim, sehr schöne 2-Zimer-Wohnung im Dachgeschoss

Beschreibung

In Düsseldorf-Gerresheim bieten wir diese sehr gut aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss (3. Etage) eines Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt. Das Objekt wird voraussichtlich zum 01.07.2023 frei. Bis dahin soll die Wohnung von den Eigentümern gemietet werden. Das Haus befindet sich in absoluter Grünlage direkt an einem Bach.
Wichtig: bei der Kaufpreisfindung wurde berücksichtigt, dass in dem Gesamtobjekt wegen vorhandener Bodenverunreinigungen Sanierungskosten anfallen, deren Höhe noch nicht feststehen.

Ausstattung

- Satteldach
- Gaszentralheizung (2012)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Vinylboden in Wohnzimmer + Küche
- Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster)
- Kellerraum, Abstellkammer
- große Einbauschränke in der Diele
- TG-Stellplatz
- Übernahme diverser Möbel und Einbauküche

Lage

Düsseldorf-Gerresheim

Ansprechpartner

Rainer Hausmann

Telefon: 0211-2960715
Telefax: 0211-2960720

info@ivg-kg.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 225.000 €
Adresse 40625 Düsseldorf - Gerresheim
Wohnfläche ca. 73 m²
Zimmer 2
Nutzfläche ca. 8 m²
Objekt-Nr. 2803

Käuferprovision zzgl. MwSt

3.57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 134 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Gültig bis 26.03.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 10
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1985
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage
verfügbar ab 01.07.2023
Zustand gepflegt

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