Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Düsseldorf-Eller / Lierenfeld: 4-Zimmer-Luxus-Wohnung im TOP-Zustand

Beschreibung

Wir bieten eine Luxus-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an, die sich im Erd- und Gartengeschoss befindet. Die Wohnung ist in perfektem Zustand; es besteht keinerlei Renovierungsstau. Die Räume sind sehr geräumig und hell und wurden 2018 das letzte Mal renoviert. Die hochwertige Einbauküche mit allen Geräten sowie die Einbauschränke im Erdgeschoss werden mit verkauft und sind im Preis enthalten.

Ausstattung

- Satteldach
- weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- 1 Traumbad mit ca. 24 m² (mit Fenster), Dusche mit Glaswand, Whirlpool, Bidet, 2 Waschtische
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- hochwertige Granit- und Marmorböden
- eigener Garten (Westseite) mit Gartenhaus
- Stellplatz
- Hausgeld 290 EUR/Monat
- frei nach Vereinbarung

Käufer-Courtage 3,57% incl. ges. Mehrwertsteuer
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro !

Hinweis: Die Veröffentlichung der Flurkarten sind genehmigt durch das Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Stadt Düsseldorf. Link: http://www.duesseldorf.de/vermessung/index.shtml (Datenlizenz Deutschland - Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Düsseldorf)

Lage

Gute Wohnlage in Düsseldorf-Eller/Lierenfeld.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Ansprechpartner

Rainer Hausmann

Telefon: 0211-2960715
Telefax: 0211-2960720

info@ivg-kg.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 625.000 €
Hausgeld 290 €
Adresse 40229 Düsseldorf - Eller
Wohnfläche ca. 168 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 2732

Käuferprovision

3.57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 74,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 08.04.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 12
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Bidet
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Boden Marmor, Granit
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand neuwertig

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