Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Düsseldorf-Derendorf: Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus - Liebhaberobjekt
Beschreibung
In Düsseldorf-Derendorf bieten wir eine vermietete Eigentumswohnung an, die sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet. Die Wohnung im 4. Obergeschoss ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Alle Wohnungen wurden 2006 kernsaniert. Das Objekt wird nur an Kapitalanleger verkauft.
Ausstattung
- Satteldach (2006)
- Gaszentralheizung (2019)
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung (2006)
- Parkettböden in den Wohnräumen (2006)
- Badezimmer mit extra großer Badewanne (mit Fenster)
- Aufzug (2006)
- Kellerraum
- Abstellraum
- 2 Balkone (mit toller Aussicht)
- Außen-Stellplatz
Lage
Düsseldorf-Derendorf: Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus - Liebhaberobjekt
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Düsseldorf-Derendorf: Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus - Liebhaberobjekt
Wohnung zum Kauf
| Kaufpreis 630.000 € |
| Mieteinnahmen (Ist) 17.580 € |
| Adresse 40476 Düsseldorf - Derendorf |
| Wohnfläche ca. 104 m² |
| Zimmer 4 |
| Nutzfläche ca. 6 m² |
| Objekt-Nr. 2814 |
Käuferprovision
2.38 %
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1920 |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 02.05.2024 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 5 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Wohneinheiten 12 |
| Anzahl Zimmer 4 |
| Kategorie Gehoben |
| Baujahr 1920 |
| Befeuerungsart Gas |
| Denkmalschutz |
| Fahrstuhl Personen |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 1 |
| Stellplatzart Freiplatz |
| Zustand neuwertig |