Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Düsseldorf-Gerresheim: 3-Zimmer-Wohnung
375.000 €
2850
1953
83 m²
3
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Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und wird mit Einbauküche (Kühl-, Gefrierkombi kann vom Mieter erworben werden), modernem Wohnzimmerschrank sowie einem sehr praktischen Eckkleiderschrank verkauft.
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Flächen
- Wohnfläche: 83 m²
- Nutzfläche: 5 m²
- Wohneinheiten: 16
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1953
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Geschäftsbedingungen
Hinweis: Die Veröffentlichung der Flurkarte ist durch das Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Stadt Düsseldorf genehmigt. Link: http://www.duesseldorf.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
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– Satteldach
– Gasetagenheizung
– Warmwasserversorgung über Gastherme
– Parkett in den Wohnräumen
– Balkon zur Westseite
– modernes Wannenbad mit Fenster
– Kabel-Anschluss im Haus vorhanden
– Kellerraum
– frei ab 01.07.25
– Hausgeld 275 EUR/MonatWir weisen darauf hin, dass die Kosten für Heizung (Gasetagenheizung) und Warmwasser (Gastherme) sowie Strom nicht im Hausgeld enthalten sind. Diese werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro!
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.08.2029
- Energieverbrauchskennwert: 94,50 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1953
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.08.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Benderstraße an.
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- Kaufpreis: 375.000 €
- Hausgeld: 275 €
- Käuferprovision: 2 %
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